Estimation théorique
Avenue Honore Ravelli,06580 Pégomas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Honore Ravelli,06580-Pégomas indique un avis de valeur compris entre 478.000€ et 540.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.780€ et 5.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 540.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pégomas (06090), comprenant 8080 habitants est de 15,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.509€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,91€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.091€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 540.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pégomas (06090), comprenant 8080 habitants est de 15,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.509€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,91€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.091€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-09 | 198 | AV HONORE RAVELLI | 5 | 140 | 400 | 665000€ | 4750€ |
2019-05-14 | 320 | AV HONORE RAVELLI | 5 | 142 | 0 | 401665€ | 2829€ |
2022-03-25 | 194 | AV HONORE RAVELLI | 5 | 170 | 847 | 749000€ | 4406€ |
2021-09-16 | 1665 | RTE DE LA FENERIE | 4 | 97 | 0 | 349000€ | 3598€ |
2019-06-27 | 1529 | RTE DE LA FENERIE | 2 | 50 | 65 | 151150€ | 3023€ |
2020-05-25 | 37 | CHE DU SALOMON | 2 | 50 | 79 | 187000€ | 3740€ |
2022-03-17 | 37 | CHE DU SALOMON | 2 | 50 | 79 | 313000€ | 6260€ |
2021-08-26 | 124 | IMP HONORE RAVELLI | 4 | 90 | 0 | 300000€ | 3333€ |
2022-06-16 | 1471 | RTE DE LA FENERIE | 4 | 110 | 315 | 451580€ | 4105€ |
2019-07-17 | 590 | CHE DE SAINT GEORGES | 4 | 122 | 500 | 450000€ | 3689€ |
2023-02-10 | 189 | CHE DU SALOMON | 5 | 187 | 450 | 670000€ | 3583€ |
2020-08-28 | 810 | CHE DE SAINT GEORGES | 2 | 30 | 476 | 1446400€ | 48213€ |
2021-03-30 | 193 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 90 | 0 | 465000€ | 5167€ |
2020-07-17 | 628 | CHE DE SAINT GEORGES | 3 | 108 | 660 | 2059800€ | 19072€ |
2022-12-22 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 2 | 43 | 0 | 249000€ | 5791€ |
2019-07-12 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 1 | 43 | 0 | 280000€ | 6512€ |
2022-06-02 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 2 | 48 | 0 | 263000€ | 5479€ |
2023-03-06 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 2 | 48 | 0 | 299000€ | 6229€ |
2021-12-03 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 2 | 48 | 0 | 325000€ | 6771€ |
2020-08-13 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 2 | 50 | 0 | 205000€ | 4100€ |
2020-06-04 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 2 | 50 | 0 | 230000€ | 4600€ |
2019-11-08 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 2 | 52 | 0 | 218000€ | 4192€ |
2019-05-16 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 55 | 0 | 188000€ | 3418€ |
2019-07-29 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 55 | 0 | 270000€ | 4909€ |
2020-08-31 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 55 | 0 | 295000€ | 5364€ |
2019-06-25 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 55 | 0 | 325000€ | 5909€ |
2023-06-20 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 55 | 0 | 333800€ | 6069€ |
2019-09-12 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 2 | 56 | 0 | 207500€ | 3705€ |
2021-06-07 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 2 | 56 | 0 | 247573€ | 4421€ |
2021-01-15 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 60 | 0 | 283000€ | 4717€ |
2019-06-26 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 4 | 60 | 0 | 285600€ | 4760€ |
2022-05-05 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 2 | 60 | 0 | 298000€ | 4967€ |
2021-06-10 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 63 | 0 | 264000€ | 4190€ |
2021-06-07 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 63 | 0 | 272000€ | 4317€ |
2022-03-02 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 63 | 0 | 320000€ | 5079€ |
2022-07-20 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 63 | 0 | 324000€ | 5143€ |
2019-08-02 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 63 | 0 | 334400€ | 5308€ |
2022-03-25 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 64 | 0 | 293000€ | 4578€ |
2021-02-18 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 4 | 68 | 0 | 277500€ | 4081€ |
2022-02-15 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 4 | 68 | 0 | 289020€ | 4250€ |
2022-06-24 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 3 | 70 | 0 | 345000€ | 4929€ |
2022-07-07 | 471 | CHE DES CARPENEDES | 4 | 86 | 0 | 380000€ | 4419€ |
2022-04-04 | 628 | CHE DE SAINT GEORGES | 5 | 240 | 1500 | 1100000€ | 4583€ |
2022-03-17 | 953 | RTE DE LA FENERIE | 4 | 106 | 122 | 375609€ | 3543€ |
2019-10-07 | 653 | CHE DES CARPENEDES | 4 | 104 | 682 | 473000€ | 4548€ |
2021-08-03 | 117 | CHE DE LA VERRERIE | 4 | 88 | 1295 | 460490€ | 5233€ |
2023-01-26 | 709 | CHE DES CARPENEDES | 4 | 86 | 500 | 540000€ | 6279€ |
2021-10-25 | 809 | CHE DES CARPENEDES | 5 | 100 | 815 | 388500€ | 3885€ |
2022-06-07 | 396 | CHE DES CARPENEDES | 7 | 185 | 500 | 775000€ | 4189€ |
2020-12-16 | 690 | CHE DES CARPENEDES | 4 | 182 | 453 | 613355€ | 3370€ |
2021-05-31 | 2549 | RTE DE LA FENERIE | 3 | 80 | 616 | 435000€ | 5438€ |
2021-07-23 | 234 | RTE DE TANNERON | 4 | 88 | 0 | 566000€ | 6432€ |
2022-02-16 | 161 | CHE DE CABROL | 5 | 190 | 837 | 610000€ | 3211€ |
2022-07-18 | 161 | RTE DE TANNERON | 4 | 94 | 74 | 540000€ | 5745€ |
2023-02-16 | 335 | CHE DE CABROL | 3 | 84 | 662 | 490000€ | 5833€ |
2019-05-10 | 335 | CHE DE CABROL | 4 | 84 | 500 | 515000€ | 6131€ |
2019-10-22 | 84 | AV DE CANNES | 3 | 66 | 181 | 322500€ | 4886€ |
2021-07-13 | 84 | AV DE CANNES | 3 | 66 | 181 | 340000€ | 5152€ |
2019-09-02 | 335 | CHE DE CABROL | 5 | 106 | 500 | 501800€ | 4734€ |
2021-06-02 | 84 | AV DE CANNES | 3 | 68 | 256 | 353900€ | 5204€ |
2021-10-06 | 482 | RTE DE TANNERON | 4 | 140 | 0 | 452000€ | 3229€ |
2019-08-08 | 335 | CHE DE CABROL | 4 | 84 | 163 | 425000€ | 5060€ |
2020-12-01 | 84 | AV DE CANNES | 3 | 67 | 279 | 343000€ | 5119€ |
2021-08-26 | 84 | AV DE CANNES | 3 | 68 | 101 | 310000€ | 4559€ |
2023-06-27 | 84 | AV DE CANNES | 3 | 66 | 178 | 390000€ | 5909€ |
2022-06-23 | 84 | AV DE CANNES | 3 | 66 | 133 | 328000€ | 4970€ |
2022-03-14 | 85 | ALL DES CERISIERS | 3 | 90 | 335 | 495000€ | 5500€ |
2020-10-20 | 84 | AV DE CANNES | 3 | 67 | 99 | 320000€ | 4776€ |
2022-07-12 | 1390 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 235 | 310000€ | 4133€ |
2022-10-04 | 177 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 50 | 119 | 220000€ | 4400€ |
2021-09-10 | 579 | RTE DE TANNERON | 4 | 85 | 740 | 449900€ | 5293€ |
2020-03-06 | 84 | AV DE CANNES | 4 | 83 | 131 | 364000€ | 4386€ |
2022-06-24 | 84 | AV DE CANNES | 4 | 83 | 131 | 433000€ | 5217€ |
2021-02-19 | 179 | CHE DU CROS | 4 | 144 | 793 | 612450€ | 4253€ |
2022-04-11 | 1285 | CHE DE CRAVESAN | 1 | 50 | 227 | 172500€ | 3450€ |
2019-07-16 | 133 | CHE DE PANISSE | 4 | 82 | 531 | 345000€ | 4207€ |
2021-09-03 | 535 | AV DE CANNES | 4 | 90 | 0 | 445000€ | 4944€ |
2021-05-11 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 0 | 345000€ | 5149€ |
2020-06-29 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 0 | 347000€ | 5179€ |
2023-03-17 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 0 | 420000€ | 6176€ |
2020-07-31 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 0 | 188150€ | 2382€ |
2020-06-15 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 0 | 360000€ | 4500€ |
2022-06-16 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 0 | 445000€ | 5563€ |
2019-06-07 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 0 | 375000€ | 4412€ |
2020-05-18 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 0 | 375550€ | 4418€ |
2020-11-16 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 0 | 350000€ | 3977€ |
2021-09-09 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 0 | 395000€ | 4489€ |
2021-07-01 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 0 | 410000€ | 4184€ |
2023-03-08 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 99 | 0 | 530000€ | 5354€ |
2021-03-15 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 0 | 440000€ | 4272€ |
2022-01-18 | 2240 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 124 | 0 | 520000€ | 4194€ |
2021-02-19 | 1390 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 234 | 200000€ | 3333€ |
2019-05-15 | 535 | AV DE CANNES | 4 | 108 | 1000 | 450000€ | 4167€ |
2021-06-22 | 492 | RTE DE TANNERON | 7 | 229 | 425 | 529000€ | 2310€ |
2020-10-29 | 1227 | CHE DE CRAVESAN | 4 | 159 | 0 | 635000€ | 3994€ |
2020-11-19 | 1215 | CHE DE CRAVESAN | 7 | 200 | 862 | 684600€ | 3423€ |
2020-06-26 | 68 | CHE DU CROS | 3 | 80 | 704 | 445000€ | 5563€ |
2019-11-06 | 145 | CHE DU CROS | 3 | 100 | 0 | 470000€ | 4700€ |
2023-01-30 | 492 | RTE DE TANNERON | 6 | 134 | 500 | 210000€ | 1567€ |
2021-08-31 | 1280 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 123 | 106 | 414000€ | 3366€ |
2021-12-28 | 68 | CHE DU CROS | 5 | 130 | 375 | 350000€ | 2692€ |
2020-12-16 | 38 | CHE DES ROQUES | 4 | 77 | 0 | 375000€ | 4870€ |
2021-08-05 | 21 | CHE SOUS BEAL | 3 | 84 | 0 | 469950€ | 5595€ |
2022-03-18 | 369 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 139 | 500 | 585000€ | 4209€ |
2023-02-28 | 115 | AV DE GRASSE | 4 | 90 | 0 | 432000€ | 4800€ |
2019-12-19 | 115 | AV DE GRASSE | 4 | 104 | 0 | 390000€ | 3750€ |
2022-09-06 | 88 | ALL DES ROMARINS | 4 | 89 | 325 | 501000€ | 5629€ |
2022-10-10 | 4 | CHE DES SAUSSERONS | 5 | 107 | 0 | 744000€ | 6953€ |
2020-11-02 | 53 | ALL DES FIGUIERS | 4 | 98 | 546 | 504000€ | 5143€ |
2023-06-23 | 204 | CHE DES RIBIERS | 5 | 160 | 655 | 730000€ | 4563€ |
2022-09-19 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 3 | 50 | 0 | 440890€ | 8818€ |
2022-01-17 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 3 | 64 | 0 | 350000€ | 5469€ |
2021-03-18 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 3 | 66 | 0 | 295000€ | 4470€ |
2020-10-26 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 3 | 66 | 0 | 398685€ | 6041€ |
2022-08-24 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 3 | 66 | 0 | 454000€ | 6879€ |
2022-03-15 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 3 | 67 | 0 | 220000€ | 3284€ |
2022-07-08 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 3 | 67 | 0 | 370000€ | 5522€ |
2020-05-29 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 4 | 82 | 0 | 380000€ | 4634€ |
2022-01-19 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 4 | 82 | 0 | 423000€ | 5159€ |
2021-09-10 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 4 | 82 | 0 | 440000€ | 5366€ |
2020-08-03 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 5 | 94 | 0 | 402000€ | 4277€ |
2022-10-06 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 4 | 95 | 0 | 452000€ | 4758€ |
2022-07-29 | 72 | CHE DE LA BEAUME | 5 | 101 | 0 | 450000€ | 4455€ |
2022-03-22 | 1120 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 0 | 487500€ | 5478€ |
2021-06-18 | 412 | CHE DU NID DU LOUP | 5 | 120 | 500 | 601942€ | 5016€ |
2022-12-16 | 575 | CHE DES ROQUES | 3 | 78 | 500 | 573300€ | 7350€ |
2021-09-16 | 575 | CHE DES ROQUES | 4 | 92 | 144 | 415000€ | 4511€ |
2020-08-31 | 1066 | RTE DE TANNERON | 4 | 220 | 725 | 593240€ | 2697€ |
2019-07-02 | 63 | ALL DES MICOCOULIERS | 4 | 89 | 520 | 533555€ | 5995€ |
2023-01-02 | 315 | CHE DU NID DU LOUP | 4 | 134 | 290 | 1063800€ | 7939€ |
2019-09-26 | 575 | CHE DES ROQUES | 3 | 88 | 946 | 185400€ | 2107€ |
2020-11-04 | 96 | CHE DE MEAYNE | 4 | 107 | 0 | 490000€ | 4579€ |
2020-05-15 | 62 | ALL DES LAVANDINS | 5 | 112 | 656 | 625000€ | 5580€ |
2023-04-03 | 314 | CHE DES OLIVIERS | 3 | 100 | 147 | 258000€ | 2580€ |
2020-05-18 | 433 | CHE DU NID DU LOUP | 4 | 97 | 499 | 516000€ | 5320€ |
2021-11-19 | 356 | CHE DES OLIVIERS | 3 | 79 | 0 | 375000€ | 4747€ |
2020-04-24 | 45 | CHE DES BOEUFS | 5 | 75 | 82 | 265000€ | 3533€ |
2022-01-07 | 396 | CHE DES ROQUES | 4 | 97 | 420 | 518200€ | 5342€ |
2022-06-07 | 725 | CHE DES ROQUES | 5 | 147 | 646 | 740000€ | 5034€ |
2022-07-13 | 671 | CHE DES ROQUES | 6 | 130 | 0 | 650000€ | 5000€ |
2021-10-13 | 725 | CHE DES ROQUES | 4 | 140 | 500 | 765000€ | 5464€ |
2019-08-27 | 159 | BD DE LA MOURACHONNE | 4 | 104 | 0 | 315000€ | 3029€ |
2023-01-26 | 159 | BD DE LA MOURACHONNE | 4 | 104 | 0 | 380200€ | 3656€ |
2022-08-31 | 725 | CHE DES ROQUES | 7 | 152 | 0 | 860000€ | 5658€ |
2021-11-10 | 725 | CHE DES ROQUES | 6 | 220 | 0 | 680000€ | 3091€ |
2021-07-22 | 313 | CHE DE LA BEAUME | 6 | 121 | 383 | 450000€ | 3719€ |
2020-06-15 | 169 | CHE DES MULS | 4 | 130 | 1110 | 490000€ | 3769€ |
2019-10-02 | 163 | CHE DES CHENES | 5 | 133 | 266 | 540000€ | 4060€ |
2019-10-31 | 284 | CHE DES MULS | 4 | 100 | 430 | 450015€ | 4500€ |
2020-12-15 | 697 | CHE DU NID DU LOUP | 5 | 133 | 1000 | 574700€ | 4321€ |